第121章 第四界七
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開張半年, 盧子鈺看賬本,真的可以說是銀子滾滾而來。
有了錢,她就把幾個工坊重新布置了一下,隨著各種物品產量增加, 工坊也得擴大地方, 不能擠在一處, 各自分了地方也便於管理和保守秘密。
盧子鈺不是不想繼續她的商業版圖, 而是女子會所這裏不梳理好, 她不放心做別的。
現在雅頤居生意好的很, 而且還不引人矚目, 夫人們只和自己的閨蜜親朋安利,還都限於女性, 男人們並不清楚,所以沒人知道盧子鈺這裏日進鬥金。
盧子鈺註重員工培訓, 要求他們具備認同和忠誠感, 當然該給的福利她也絕不少給。
穆婉有些不以為然, “都是買下來的工奴, 身契都在你手裏,能出什麽幺蛾子,他們都不敢。”
盧子鈺沒吱聲, 她要的不是這個, 如果可以她並不想要奴隸,當然,現在說這個還太早了。
李平現在非常得用,他管著琺瑯玻璃茶具的制造,盧子鈺看過了現如今的瓷器,還未發展出明清時期的特點, 於是又讓李平嘗試燒骨瓷,釉料也加以改變。
這些東西都是雅頤居頭部產品,夫人們看上了要買,一個琺瑯玻璃杯就得上千兩,自用送禮都有。
骨瓷細膩,釉色潤澤,器型也精美,一位夫人正好要嫁女,於是定了很多骨瓷用具,李平已經是個大師傅了。
盧子鈺那些工坊裏都是賣身的工匠,各項目管理者她也盡量從他們當中提拔,反正現在制作的產量不高,穆婉這裏下訂單,他們生產就行,賬目也清楚。
盧子鈺又去廚房指導了幾樣點心和甜品,出來的成品卻讓她不太滿意,味道差不離,外表不好看。
廚娘有些忐忑,“這是沒法兒了,那糖融進入就是這個顏色了,如何能變清透呢?”
盧子鈺去看糖,原來是烏沈沈的紅糖,好吧,她還要建造一個制作白糖的糖坊,用黃泥水淋就行。
等穆婉看到了白糖,她把白糖一小包一小包包裝好,一包賣十兩,居然賣的也很好。
工坊那裏梳理的差不多,盧子鈺問穆婉,“全交給你可不可以?”
她得脫身去幹別的了。
穆婉看著賬本,“沒問題,我也不是事事親力親為,也能帶人出來。”
盧子鈺就笑了,“我也是這樣想的,如果這裏做得好,將來咱們這個會所要開分店,肯定得自己培養人手,現在慢慢培養起來正好。”
隨著生意火爆,桑拿、聽曲、看戲等等項目也慢慢上馬了,唱曲演戲的人不用盧子鈺自己培養,找戲班子合作就行。
穆婉看了好幾個戲班,又問了盧子鈺對戲班的定位,就和一個東升戲班簽了契。
咿咿呀呀的戲盧子鈺聽不懂,或許客人們喜歡,所以也有保留,不過盧子鈺增加了相聲和小品,也提供了一些素材讓戲班排練。
如此一來,顧客們就是什麽也不幹,歪著看戲也覺得高興。
戲班都有了,麻將,撲克等娛樂項目也可以慢慢出現了。
盧子鈺還記掛著纏腳這件事,從穆婉這裏她知道朝廷其實並不讚成這種事,這是知府夫人說的,只是陋習卻會自動生根發芽。
盧子鈺憑一己之力也做不到太大的改變,也只能在做腳的時候讓夫人小姐們看到天足更美更健康,同時讓羅嫂子傳授了一個觀點,那就是把腳纏了,不利於運動,將來有了孩子也不利於生產。
盧子鈺是這樣認為的,纏了腳肯定不好多走路,一搖一擺看著是美,多走兩步要老命了,可女子懷孕後得適當運動,那些農婦們,為什麽生孩子麻利,就是運動了的緣故,把腳一裹限制了運動,也就等於給生育增加了一重風險。
夫人太太得知後都有些若有所思,纏腳這個事雖然是為了迎合男子畸形的審美,但沒幾個男人會當眾承認自己有這愛好,畢竟朝廷從來都是禁止的,有時候還真是做母親的一定要給女兒纏的腳。
盧子鈺把纏腳和生產風險結合在一起,還真的讓一些夫人太太們躊躇了起來。
別管行不行吧,能影響一些就好。
雅頤居生意好,幸虧是預約制的,否則馬上就擠不開了,穆婉在和盧子鈺盤賬的時候道,“可是不得了,都預約到了下個月,再這樣下去怕是預約的時間越來越長了。”
盧子鈺道,“人手培訓要抓緊啊。”
穆婉又道,“前天鐵太太來的時候把聽琴打了。”
盧子鈺一楞,“為的什麽?我們這裏的女孩子雖然伺候她們,也不是逆來順受的啊!這種惡客以後不招待了!”
穆婉趕緊道,“倒也不是故意,聽琴做按摩的時候手上的鐲子扯了鐵太太的頭發,原本就是她自己沒按規定做,服務客人的時候是不能佩戴任何首飾的,她自己也不好,鐵太太吃疼推了她一把,罵了兩句,沒大礙。那天鐵太太的心情原本也不好。”
“我趕緊安排了映月,聽琴我也罰了。”
盧子鈺方和緩下來,“那些故意找事的客人也別慣著啊。”
穆婉道,“基本沒有,那些夫人太太們都要臉面呢,一般發火也不會沖著我們這裏的人發,那鐵太太是因為她相公又納了妾,心裏憋悶呢。”
盧子鈺頓了頓,腦子裏閃過一個念頭,過了一會兒道,“這種事你都知道?”
穆婉道,“嗯,熟悉了之後那些夫人們都會說一些自家事,有時候聽著就覺得,她們的日子雖然錦衣玉食的,有些地方卻也不足為外人道。”
盧子鈺道,“那各家夫人之間的關系你可得註意了,別把兩家不對付的放在一起,還有,妾室花娘之流不要接,被那些夫人太太知道了,我們這店就開不下去了。”
穆婉點頭,“我已經慮著了,給你看我做的關系譜。”
盧子鈺接來一看,什麽陳太太和張太太不能見面,苗夫人不待見商人婦,哪個和哪個關系又很好,上面寫的清清楚楚。
盧子鈺笑了,“不錯,功課做的很仔細!”
穆婉笑道,“那是當然。”
聽到穆婉說有的客人因為家裏的事心情憋悶,盧子鈺打算弄個發洩室,裏面就擺放一些碗碟花瓶等易碎的東西,讓這些女客們進去打砸發洩,還有人形木偶布偶,可以在紙上寫名字貼在木偶身上,然後打偶人發洩。
這個屋子得偏僻一些,且防護工作要做好,裏面的任何東西都要付錢,東西越多越精致,價錢當然也更貴。
說句實話,大家族裏的女子,除非有靠山任性,否則就是受了委屈也只能自己憋著,略脾氣大些就會被人說道,若是婆母厲害還會訓斥,連摔個碗碟也得背著人。
發洩室的名字當然不能這麽叫,改了名字叫靜心室。
穆婉和銷售員們察覺哪個客人心情不太好,就會推薦。
鐵太太試了一次就愛上了。
那是個小院子,防護衣服穿好,頭盔戴好後就讓她自己進去,院子門口有人看著,單等她出來。
進了屋子,布置倒也平常,桌椅板凳,杯盤碗碟都有,布偶人也在凳子上歪著,一邊還有筆墨紙硯,那墨也磨好了。
鐵太太捏緊拳頭,先是猶猶豫豫砸了一只粗瓷碟子,這一砸,她忽然覺得痛快了,也不再猶豫,看到什麽砸什麽,還有一些衣裙布料,是給她撕扯的,最後她把目光投向那個布偶。
她走到桌邊,刷刷寫下了名字,然後貼在布偶身上,目光怨毒,緊接著她就用剪刀不停的紮那布偶,然後把布偶剪得粉碎,最後把布偶投入火盆燒個精光。
做完這一切,她忽然覺得神清氣爽,然後脫下防護服和頭盔,理了理頭發,施施然離開了這裏。
為了這一頓砸,她花了一百八十兩,覺得十分解氣。
等到鐵太太離開,穆婉讓人進去收拾,一看這滿地狼藉就偷偷咋舌。
這個項目夫人太太們都心照不宣,也從不談論,但是盧子鈺從賬上可以看到,這個項目火爆程度一點都不低。
杭州城裏的夫人太太們都喜歡雅頤居,在裏面揮金如土,夫人太太們的丈夫只略有耳聞,不過雅頤居不招待男客,男人們也就不放在心上,以為不過是個銷售首飾衣裳或者其他精致物件的茶樓鋪子罷了。
男人們娛樂的項目和地方比女人多得多,他們根本不會在意雅頤居,夫人太太們也默契的很,不會同丈夫提起,偶爾問起來也輕描淡寫,“也就給我們喝茶聽曲看戲罷了,和城南張家院子差不多。”
張家院子就是聽曲看戲的地方,以前夫人太太們想組局,家裏不合適就放在像張家院子這種地方,這些地方也不是不好,就是服務項目和私密性同雅頤居是不好比的。
畢竟這些地方做女客生意少,最多的是男客生意,女客來了就得包場,聲勢不小,不像雅頤居,接待客人私密性極強。
在雅頤居混一天,家裏半點不知,就是銀子花的多了些。
不過除非是打腫臉充胖子的人,其他夫人太太對在雅頤居的花銷並不放在眼裏,平時一個寶石發簪都得幾百兩,一件緙絲衣裙也價值不菲,雅頤居全套做下來也不過一二十兩,完全能承受。
也因為是預約制,看起來客人並不擁擠,就是夫人太太們自己也從不覺得雅頤居賓客盈門,因為她們來的時候這裏一直是優雅安靜的。
只穆婉和盧子鈺知道,要不是她們兩個把客流限制住了,否則還真的會門庭若市呢。
手裏有了錢,盧子鈺除了要開拓自己的商業版圖,另外一件重要的事就是建糧倉。
不建不行,江南是魚米之鄉,照理說總不會餓死人,可盧子鈺見到的情況並不是這樣,哪怕是豐年,底層老百姓還是食不果腹。
這就證明如今的吏制敗壞的可以,一旦有了動蕩,手裏沒糧就全完了。
盧子鈺沒田地,糧食就只能購買,當然要囤糧了。
可囤糧也得有地方,不能直接往家裏拉。
盧子鈺也不放心在城外買個莊子就當糧倉,這麽直接,真有了事,這糧說不定都不是她的了。
她讓穆婉在夫人們中間露了口風,就說想購買一處不含田地的莊子,偏僻一些沒關系,地方大就好。
很快就來了消息,有一戶和當初楊家一起落馬的陸家,陸家也壞了事,就是比楊家略好些,不過一個大家族也流散了,但瘦死的駱駝比馬大,陸家旁支偏支也還有人在,如今早就是變賣家產度日了。
好的產業輪不到盧子鈺,倒是有個陸家子手裏有一個小山頭,因為荒涼沒出息,也就一直擱著,家產賣光了,才想起杭州城外還有個小山頭,就是無人問津。
也有人去看過,想著能拾掇出來就要,看了之後就打消了念頭,小荒山一座,啥產出都沒有,買下後還得花費大價錢收拾,算了算了,有這錢買幾畝地更好呢。
那陸家子就在四處托人,想要盡快出手。
盧子鈺得到消息後也去看了看,馬車底部一根橫梁都跑斷了,確實荒涼的很,左近村子都沒有,雜草叢生,還有爛泥塘,離官道也很遠。
為了看的清楚些,在雜草枯樹中鉆進鉆出,盧子鈺衣服都掛破了。
其他人對這地方不感冒,盧子鈺倒是覺得不錯,夠偏僻,她的工坊都能搬過來,就是整理也不容易,這裏就是一大塊荒地。
盧子鈺讓穆婉也來看看,穆婉看了就嘆氣,“收拾出來不容易啊。”
盧子鈺叉著腰,“我知道,可要是收拾好了,這地方就是我們的基地!”
穆婉聽不懂什麽叫基地,但也知道盧子鈺想要表達的意思,那些工坊其實並不隱秘,有心人若是想要過來探聽的話,不一定防得住,盧子鈺想換個地方也正常。
就是這地方看著不好收拾啊。
盧子鈺道,“有錢就好辦,沒錢當然不好收拾!”
這話也對。
有錢的話,豬圈也能在一天給你收拾成餐廳。
盧子鈺看過地方,心裏就有了譜,那塊地方分兩步,第一步就是清理,把爛泥塘挖成池塘,將來需要建造莊子工坊的地方清理出地基,等清理完了,就是建造了,把路修一下,然後一切都會水到渠成。
這個地方偏僻,那座小山荒涼沒產出,山腳下的面積也不大,所以來看過的人都不想要了,但對盧子鈺來講,山腳下的地方足夠了。
在這裏建工坊和糧倉不會引來關註,山上荒涼又如何,種些易生長,易紮根的樹木,放養雞鴨羊不正好。
投資多就多,一勞永逸,投資好了就沒後顧之憂了。
於是盧子鈺通過中人用五千兩買下了這個荒山,買之前也確認過了這個地方不需要交稅,因為沒有任何耕地,就是清理出來這地方也種不出什麽來。
地方到手,盧子鈺就開始規劃了。
清理這種活不用專業人才,只要有力氣就行,盧子鈺找的是附近幾個村的村民,談好工錢,劃分了包幹區,然後她道,“給你們預計了時間清理完成,早一天我就多付五兩銀子,快慢全在你們手裏,晚了我也會扣錢。”
反正都是簽了工契的,先把話說頭裏。
盧子鈺也不和個人商談,她是和村長談的,出多少人她也不管,她只整體包工出去,最後清理完成,驗收合格,她把工錢結算給村長,由他分下去。
這對村人來講就是外快,人人都眼巴巴看著。
於是幾個村就開始熱火朝天的幹起來,老人小孩全上陣,就想早一天完成多拿賞錢。
淤泥挖了堆到山上,荒草枯樹清理了都是柴火,想要直接拿走,盧子鈺暫時也沒地方放。
有金錢的加持,幾個村子幾乎人人幹勁十足,比盧子鈺預期早了七/八天就清理結束了。
盧子鈺不過一個村多付了三四十兩銀子,地方卻整理的幹凈平整,那池塘裏也在慢慢滲出地下水來,可以預見不久後這個池塘就是個不錯的水源了。
清理了以後就是修建工坊和莊子了,還有荒山上也要種樹,這些就得有專業人士來工作。
盧子鈺只要提出自己的需求,這些人就會替她辦妥,前提就是要錢。
她對荒山沒要求,就是只要能種活樹木就行,接了這個活的匠人輕松的不行,只來看了看環境,然後也沒胡亂給盧子鈺種樹,挑了幾種能種的樹讓盧子鈺選擇。
盧子鈺看了看,著重選了花樹和果樹,因為這些更實用,但也夾雜了些其他樹木,工匠看了她挑的樹,然後只要種上就行了。
工坊和莊子只要規劃好,建築材料到位,一切也便宜。
李平用的窯是他自己親自看著造的,在半山腰偏下處。
按照規劃,一個工坊一處地方,原材料,生產車間,成品倉庫等等簡潔明了,匠人們平時就住在一邊的莊子裏,按戶分配住房,單身的住集體宿舍。
盧子鈺的糧倉就建在山腳下,她還建了個自己住的房子,哪怕住的機會不多,地方還是要的。
目前盧子鈺的工坊也不多,才幾個,化妝品護膚品是一個大類,工坊也最大,裏面就包含了香脂香膏,精油手工皂,還有面膜護膚品指甲油等產品。
還有一個就是李平的窯,這個不在山腳,還有個制糖坊,規模也不大,衛生巾作坊也獨立了出來。
目前就這幾個,不過山腳下的地方還很大,於是盧子鈺幹脆多弄了幾個工坊出來,也就是空屋子,以後要是有了項目可以直接入駐。
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有了錢,她就把幾個工坊重新布置了一下,隨著各種物品產量增加, 工坊也得擴大地方, 不能擠在一處, 各自分了地方也便於管理和保守秘密。
盧子鈺不是不想繼續她的商業版圖, 而是女子會所這裏不梳理好, 她不放心做別的。
現在雅頤居生意好的很, 而且還不引人矚目, 夫人們只和自己的閨蜜親朋安利,還都限於女性, 男人們並不清楚,所以沒人知道盧子鈺這裏日進鬥金。
盧子鈺註重員工培訓, 要求他們具備認同和忠誠感, 當然該給的福利她也絕不少給。
穆婉有些不以為然, “都是買下來的工奴, 身契都在你手裏,能出什麽幺蛾子,他們都不敢。”
盧子鈺沒吱聲, 她要的不是這個, 如果可以她並不想要奴隸,當然,現在說這個還太早了。
李平現在非常得用,他管著琺瑯玻璃茶具的制造,盧子鈺看過了現如今的瓷器,還未發展出明清時期的特點, 於是又讓李平嘗試燒骨瓷,釉料也加以改變。
這些東西都是雅頤居頭部產品,夫人們看上了要買,一個琺瑯玻璃杯就得上千兩,自用送禮都有。
骨瓷細膩,釉色潤澤,器型也精美,一位夫人正好要嫁女,於是定了很多骨瓷用具,李平已經是個大師傅了。
盧子鈺那些工坊裏都是賣身的工匠,各項目管理者她也盡量從他們當中提拔,反正現在制作的產量不高,穆婉這裏下訂單,他們生產就行,賬目也清楚。
盧子鈺又去廚房指導了幾樣點心和甜品,出來的成品卻讓她不太滿意,味道差不離,外表不好看。
廚娘有些忐忑,“這是沒法兒了,那糖融進入就是這個顏色了,如何能變清透呢?”
盧子鈺去看糖,原來是烏沈沈的紅糖,好吧,她還要建造一個制作白糖的糖坊,用黃泥水淋就行。
等穆婉看到了白糖,她把白糖一小包一小包包裝好,一包賣十兩,居然賣的也很好。
工坊那裏梳理的差不多,盧子鈺問穆婉,“全交給你可不可以?”
她得脫身去幹別的了。
穆婉看著賬本,“沒問題,我也不是事事親力親為,也能帶人出來。”
盧子鈺就笑了,“我也是這樣想的,如果這裏做得好,將來咱們這個會所要開分店,肯定得自己培養人手,現在慢慢培養起來正好。”
隨著生意火爆,桑拿、聽曲、看戲等等項目也慢慢上馬了,唱曲演戲的人不用盧子鈺自己培養,找戲班子合作就行。
穆婉看了好幾個戲班,又問了盧子鈺對戲班的定位,就和一個東升戲班簽了契。
咿咿呀呀的戲盧子鈺聽不懂,或許客人們喜歡,所以也有保留,不過盧子鈺增加了相聲和小品,也提供了一些素材讓戲班排練。
如此一來,顧客們就是什麽也不幹,歪著看戲也覺得高興。
戲班都有了,麻將,撲克等娛樂項目也可以慢慢出現了。
盧子鈺還記掛著纏腳這件事,從穆婉這裏她知道朝廷其實並不讚成這種事,這是知府夫人說的,只是陋習卻會自動生根發芽。
盧子鈺憑一己之力也做不到太大的改變,也只能在做腳的時候讓夫人小姐們看到天足更美更健康,同時讓羅嫂子傳授了一個觀點,那就是把腳纏了,不利於運動,將來有了孩子也不利於生產。
盧子鈺是這樣認為的,纏了腳肯定不好多走路,一搖一擺看著是美,多走兩步要老命了,可女子懷孕後得適當運動,那些農婦們,為什麽生孩子麻利,就是運動了的緣故,把腳一裹限制了運動,也就等於給生育增加了一重風險。
夫人太太得知後都有些若有所思,纏腳這個事雖然是為了迎合男子畸形的審美,但沒幾個男人會當眾承認自己有這愛好,畢竟朝廷從來都是禁止的,有時候還真是做母親的一定要給女兒纏的腳。
盧子鈺把纏腳和生產風險結合在一起,還真的讓一些夫人太太們躊躇了起來。
別管行不行吧,能影響一些就好。
雅頤居生意好,幸虧是預約制的,否則馬上就擠不開了,穆婉在和盧子鈺盤賬的時候道,“可是不得了,都預約到了下個月,再這樣下去怕是預約的時間越來越長了。”
盧子鈺道,“人手培訓要抓緊啊。”
穆婉又道,“前天鐵太太來的時候把聽琴打了。”
盧子鈺一楞,“為的什麽?我們這裏的女孩子雖然伺候她們,也不是逆來順受的啊!這種惡客以後不招待了!”
穆婉趕緊道,“倒也不是故意,聽琴做按摩的時候手上的鐲子扯了鐵太太的頭發,原本就是她自己沒按規定做,服務客人的時候是不能佩戴任何首飾的,她自己也不好,鐵太太吃疼推了她一把,罵了兩句,沒大礙。那天鐵太太的心情原本也不好。”
“我趕緊安排了映月,聽琴我也罰了。”
盧子鈺方和緩下來,“那些故意找事的客人也別慣著啊。”
穆婉道,“基本沒有,那些夫人太太們都要臉面呢,一般發火也不會沖著我們這裏的人發,那鐵太太是因為她相公又納了妾,心裏憋悶呢。”
盧子鈺頓了頓,腦子裏閃過一個念頭,過了一會兒道,“這種事你都知道?”
穆婉道,“嗯,熟悉了之後那些夫人們都會說一些自家事,有時候聽著就覺得,她們的日子雖然錦衣玉食的,有些地方卻也不足為外人道。”
盧子鈺道,“那各家夫人之間的關系你可得註意了,別把兩家不對付的放在一起,還有,妾室花娘之流不要接,被那些夫人太太知道了,我們這店就開不下去了。”
穆婉點頭,“我已經慮著了,給你看我做的關系譜。”
盧子鈺接來一看,什麽陳太太和張太太不能見面,苗夫人不待見商人婦,哪個和哪個關系又很好,上面寫的清清楚楚。
盧子鈺笑了,“不錯,功課做的很仔細!”
穆婉笑道,“那是當然。”
聽到穆婉說有的客人因為家裏的事心情憋悶,盧子鈺打算弄個發洩室,裏面就擺放一些碗碟花瓶等易碎的東西,讓這些女客們進去打砸發洩,還有人形木偶布偶,可以在紙上寫名字貼在木偶身上,然後打偶人發洩。
這個屋子得偏僻一些,且防護工作要做好,裏面的任何東西都要付錢,東西越多越精致,價錢當然也更貴。
說句實話,大家族裏的女子,除非有靠山任性,否則就是受了委屈也只能自己憋著,略脾氣大些就會被人說道,若是婆母厲害還會訓斥,連摔個碗碟也得背著人。
發洩室的名字當然不能這麽叫,改了名字叫靜心室。
穆婉和銷售員們察覺哪個客人心情不太好,就會推薦。
鐵太太試了一次就愛上了。
那是個小院子,防護衣服穿好,頭盔戴好後就讓她自己進去,院子門口有人看著,單等她出來。
進了屋子,布置倒也平常,桌椅板凳,杯盤碗碟都有,布偶人也在凳子上歪著,一邊還有筆墨紙硯,那墨也磨好了。
鐵太太捏緊拳頭,先是猶猶豫豫砸了一只粗瓷碟子,這一砸,她忽然覺得痛快了,也不再猶豫,看到什麽砸什麽,還有一些衣裙布料,是給她撕扯的,最後她把目光投向那個布偶。
她走到桌邊,刷刷寫下了名字,然後貼在布偶身上,目光怨毒,緊接著她就用剪刀不停的紮那布偶,然後把布偶剪得粉碎,最後把布偶投入火盆燒個精光。
做完這一切,她忽然覺得神清氣爽,然後脫下防護服和頭盔,理了理頭發,施施然離開了這裏。
為了這一頓砸,她花了一百八十兩,覺得十分解氣。
等到鐵太太離開,穆婉讓人進去收拾,一看這滿地狼藉就偷偷咋舌。
這個項目夫人太太們都心照不宣,也從不談論,但是盧子鈺從賬上可以看到,這個項目火爆程度一點都不低。
杭州城裏的夫人太太們都喜歡雅頤居,在裏面揮金如土,夫人太太們的丈夫只略有耳聞,不過雅頤居不招待男客,男人們也就不放在心上,以為不過是個銷售首飾衣裳或者其他精致物件的茶樓鋪子罷了。
男人們娛樂的項目和地方比女人多得多,他們根本不會在意雅頤居,夫人太太們也默契的很,不會同丈夫提起,偶爾問起來也輕描淡寫,“也就給我們喝茶聽曲看戲罷了,和城南張家院子差不多。”
張家院子就是聽曲看戲的地方,以前夫人太太們想組局,家裏不合適就放在像張家院子這種地方,這些地方也不是不好,就是服務項目和私密性同雅頤居是不好比的。
畢竟這些地方做女客生意少,最多的是男客生意,女客來了就得包場,聲勢不小,不像雅頤居,接待客人私密性極強。
在雅頤居混一天,家裏半點不知,就是銀子花的多了些。
不過除非是打腫臉充胖子的人,其他夫人太太對在雅頤居的花銷並不放在眼裏,平時一個寶石發簪都得幾百兩,一件緙絲衣裙也價值不菲,雅頤居全套做下來也不過一二十兩,完全能承受。
也因為是預約制,看起來客人並不擁擠,就是夫人太太們自己也從不覺得雅頤居賓客盈門,因為她們來的時候這裏一直是優雅安靜的。
只穆婉和盧子鈺知道,要不是她們兩個把客流限制住了,否則還真的會門庭若市呢。
手裏有了錢,盧子鈺除了要開拓自己的商業版圖,另外一件重要的事就是建糧倉。
不建不行,江南是魚米之鄉,照理說總不會餓死人,可盧子鈺見到的情況並不是這樣,哪怕是豐年,底層老百姓還是食不果腹。
這就證明如今的吏制敗壞的可以,一旦有了動蕩,手裏沒糧就全完了。
盧子鈺沒田地,糧食就只能購買,當然要囤糧了。
可囤糧也得有地方,不能直接往家裏拉。
盧子鈺也不放心在城外買個莊子就當糧倉,這麽直接,真有了事,這糧說不定都不是她的了。
她讓穆婉在夫人們中間露了口風,就說想購買一處不含田地的莊子,偏僻一些沒關系,地方大就好。
很快就來了消息,有一戶和當初楊家一起落馬的陸家,陸家也壞了事,就是比楊家略好些,不過一個大家族也流散了,但瘦死的駱駝比馬大,陸家旁支偏支也還有人在,如今早就是變賣家產度日了。
好的產業輪不到盧子鈺,倒是有個陸家子手裏有一個小山頭,因為荒涼沒出息,也就一直擱著,家產賣光了,才想起杭州城外還有個小山頭,就是無人問津。
也有人去看過,想著能拾掇出來就要,看了之後就打消了念頭,小荒山一座,啥產出都沒有,買下後還得花費大價錢收拾,算了算了,有這錢買幾畝地更好呢。
那陸家子就在四處托人,想要盡快出手。
盧子鈺得到消息後也去看了看,馬車底部一根橫梁都跑斷了,確實荒涼的很,左近村子都沒有,雜草叢生,還有爛泥塘,離官道也很遠。
為了看的清楚些,在雜草枯樹中鉆進鉆出,盧子鈺衣服都掛破了。
其他人對這地方不感冒,盧子鈺倒是覺得不錯,夠偏僻,她的工坊都能搬過來,就是整理也不容易,這裏就是一大塊荒地。
盧子鈺讓穆婉也來看看,穆婉看了就嘆氣,“收拾出來不容易啊。”
盧子鈺叉著腰,“我知道,可要是收拾好了,這地方就是我們的基地!”
穆婉聽不懂什麽叫基地,但也知道盧子鈺想要表達的意思,那些工坊其實並不隱秘,有心人若是想要過來探聽的話,不一定防得住,盧子鈺想換個地方也正常。
就是這地方看著不好收拾啊。
盧子鈺道,“有錢就好辦,沒錢當然不好收拾!”
這話也對。
有錢的話,豬圈也能在一天給你收拾成餐廳。
盧子鈺看過地方,心裏就有了譜,那塊地方分兩步,第一步就是清理,把爛泥塘挖成池塘,將來需要建造莊子工坊的地方清理出地基,等清理完了,就是建造了,把路修一下,然後一切都會水到渠成。
這個地方偏僻,那座小山荒涼沒產出,山腳下的面積也不大,所以來看過的人都不想要了,但對盧子鈺來講,山腳下的地方足夠了。
在這裏建工坊和糧倉不會引來關註,山上荒涼又如何,種些易生長,易紮根的樹木,放養雞鴨羊不正好。
投資多就多,一勞永逸,投資好了就沒後顧之憂了。
於是盧子鈺通過中人用五千兩買下了這個荒山,買之前也確認過了這個地方不需要交稅,因為沒有任何耕地,就是清理出來這地方也種不出什麽來。
地方到手,盧子鈺就開始規劃了。
清理這種活不用專業人才,只要有力氣就行,盧子鈺找的是附近幾個村的村民,談好工錢,劃分了包幹區,然後她道,“給你們預計了時間清理完成,早一天我就多付五兩銀子,快慢全在你們手裏,晚了我也會扣錢。”
反正都是簽了工契的,先把話說頭裏。
盧子鈺也不和個人商談,她是和村長談的,出多少人她也不管,她只整體包工出去,最後清理完成,驗收合格,她把工錢結算給村長,由他分下去。
這對村人來講就是外快,人人都眼巴巴看著。
於是幾個村就開始熱火朝天的幹起來,老人小孩全上陣,就想早一天完成多拿賞錢。
淤泥挖了堆到山上,荒草枯樹清理了都是柴火,想要直接拿走,盧子鈺暫時也沒地方放。
有金錢的加持,幾個村子幾乎人人幹勁十足,比盧子鈺預期早了七/八天就清理結束了。
盧子鈺不過一個村多付了三四十兩銀子,地方卻整理的幹凈平整,那池塘裏也在慢慢滲出地下水來,可以預見不久後這個池塘就是個不錯的水源了。
清理了以後就是修建工坊和莊子了,還有荒山上也要種樹,這些就得有專業人士來工作。
盧子鈺只要提出自己的需求,這些人就會替她辦妥,前提就是要錢。
她對荒山沒要求,就是只要能種活樹木就行,接了這個活的匠人輕松的不行,只來看了看環境,然後也沒胡亂給盧子鈺種樹,挑了幾種能種的樹讓盧子鈺選擇。
盧子鈺看了看,著重選了花樹和果樹,因為這些更實用,但也夾雜了些其他樹木,工匠看了她挑的樹,然後只要種上就行了。
工坊和莊子只要規劃好,建築材料到位,一切也便宜。
李平用的窯是他自己親自看著造的,在半山腰偏下處。
按照規劃,一個工坊一處地方,原材料,生產車間,成品倉庫等等簡潔明了,匠人們平時就住在一邊的莊子裏,按戶分配住房,單身的住集體宿舍。
盧子鈺的糧倉就建在山腳下,她還建了個自己住的房子,哪怕住的機會不多,地方還是要的。
目前盧子鈺的工坊也不多,才幾個,化妝品護膚品是一個大類,工坊也最大,裏面就包含了香脂香膏,精油手工皂,還有面膜護膚品指甲油等產品。
還有一個就是李平的窯,這個不在山腳,還有個制糖坊,規模也不大,衛生巾作坊也獨立了出來。
目前就這幾個,不過山腳下的地方還很大,於是盧子鈺幹脆多弄了幾個工坊出來,也就是空屋子,以後要是有了項目可以直接入駐。
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